昨天，中国指数研究院发布8月百城房价指数显示，当月，合肥房价比7月份涨了0.59%，这也是合肥房价连续上涨11个月。芜湖8月房价比7月份大跌，位列跌幅榜位。

　　数据发布合肥房价中部省会排第四

　　数据显示，8月份，合肥房价继续小幅上涨0.59%，住宅均价达到6933元/平方米。这一涨幅和价格在中部六省省会城市中，都居于中等偏后。

　　从房价来看，合肥房价在中部六省省会中位于第4位，前三名分别是南昌(9396元/平方米)、郑州(9287元/平方米)、武汉(8104元/平方米)；长沙、太原房价位于后两名，分别为6783元/平方米、6505元/平方米。

　　从涨幅来看，合肥位于中部六省省会第5位。郑州、武汉、太原涨幅位于前三，分别为2.38%、2.16%、0.99%，长沙为0.64%，南昌涨幅低，为0.49%。

　　我省列入统计的芜湖、马鞍山8月份房价呈下跌态势。其中，芜湖房价跌得“狠”，跌幅达2.29%，位列百城跌幅榜首位。当月，芜湖住宅均价为6137元/平方米。值得一提的是，就在8月底，芜湖市对大学生等群体购房实施免契税和现金补贴，被业界视为“救市”之举。

　　马鞍山房价也呈现持续下跌的局面。7月份，马鞍山住宅样本均价为5666元/平方米，比6月份下跌1.07%，位列跌幅榜第6位。8月份，该市房价为5633元/平方米，又跌了一些，不过跌速有所放缓。

　　前景分析合肥楼市或迎“金九银十”

　　8月份，合肥楼市不仅房价是上涨的，销量也十分可观。

　　据合肥本地专业房产网站统计，当月，合肥市区住宅销售超过9000套，延续了7月份的火爆劲头。这一销量比7月份略有增加，同比去年8月上涨超过10%。

　　据不完全统计，九十月份，合肥市将有80家楼盘放量，房源总量预计超过2万套，其中新盘就达到19家。

　　“七八月份，合肥楼市销量不错。但就开发商来说，推盘其实是放缓了节奏，不少楼盘都在蓄客，等待九十月份的爆发。”合肥市房产界人士这样表示，按照目前的发展态势，合肥楼市“金九银十”的火爆行情或可期待。

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